下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是（）。[2008年考试真题A.通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押B.土地使用权抵押设定本身发生土...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是（）。[2008年考试真题

选项 A.通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押 B.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移 C.土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押 D.土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权 E.土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定

答案 ACE

解析本题考查重点是对“土地使用权抵押的条件”的掌握。用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理登记手续的土地使用权，选项A的说法正确。土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移，选项B的说法错误。土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押，选项C的说法正确。土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权

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下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是（）。[2008年考试真题A.通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押B.土地使用权抵押设定本身发生土...

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