建筑地段地租同农业地租的明显区别，在于农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的（）起着决定作用。【2004年考试真题A.肥...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题建筑地段地租同农业地租的明显区别，在于农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的（）起着决定作用。【2004年考试真题

选项 A.肥沃程度 B.位置 C.建筑容积率 D.地质结构

答案 B

解析本题考查重点是“建筑地段地租的特点”。建筑地段地租有两个重要特点：第一，土地位置起决定作用。建筑用土地位置离城市中心越近，地租越高；第二，垄断地租越来越占优势。随着经济的发展，对建筑用地需求越来越大。城市建筑地段，特别是繁华市区土地的地租不断上涨，形成高额垄断地租。因此，本题的正确答案为b。

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