村民张三、李四、王五三人共同出资购买了一头耕牛，用于耕种三家的农田，张三出资400元，李四和王五各出资300元。三人在购买耕牛时约定除非牛死了可以分牛肉，...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题村民张三、李四、王五三人共同出资购买了一头耕牛，用于耕种三家的农田，张三出资400元，李四和王五各出资300元。三人在购买耕牛时约定除非牛死了可以分牛肉，牛活着就不能要求分割牛，但是没有明确约定是按份共有还是共同共有，张三主张是按份共有，李四和王五主张是共同共有，但是都提不出充分的证据证明。就上述材料，请回答83-86题：若村民张三、李四、王五共有的是一不动产且被认定为按份共有，表述正确的有（　　）。

选项 A、张三、李四、王五任何一人都可以转让其享有的份额 B、若张三、李四、王五中的任何一人欲转让其份额，其他共有人均主张优先购买的，按照通知转让人的先后顺序进行 C、张三、李四、王五中的任何一人以其对该不动产享有的份额设定抵押的，抵押有效 D、张三、李四、王五中的任何一人若以该不动产抵押，未经其他共有人同意，该抵押无效 E、张三、李四、王五中的任何一人对该不动产进行重大修缮的，应当经其他共有人一致同意

答案 ACDE

解析本题考核按份共有。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，按照转让时各自份额比例行使优先购买权。所以选项A正确，选项B错误。按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权。所以选项C正确。共有人内部依份额享有共有权，处分共有的不动产以及对共有的不动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意。所以选项D、E正确。

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村民张三、李四、王五三人共同出资购买了一头耕牛，用于耕种三家的农田，张三出资400元，李四和王五各出资300元。三人在购买耕牛时约定除非牛死了可以分牛肉，...

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