下列有关地役权与相邻权差异的表述中，正确的是（　　）。A.相邻权基于法律的直接规定而产生，地役权则基于当事人之间的约定而产生B.相邻权是一项独立的物权...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列有关地役权与相邻权差异的表述中，正确的是（　　）。

选项 A.相邻权基于法律的直接规定而产生，地役权则基于当事人之间的约定而产生 B.相邻权是一项独立的物权类型，地役权则属于用益物权范畴，不是独立的物权类型 C.相邻权的取得和行使通常都是有偿的，地役权则可以有偿或者无偿取得 D.相邻权与相邻不动产相伴存在，通常以不动产存在期限为权利存续限期，地役权则以约定期限为准

答案 A

解析（1）选项B：相邻权是对相邻不动产所有权的限制或扩张，不是一项独立的物权类型，是对不动产所有权本身的限制或扩张，属于自物权范畴；地役权是为自己不动产的利益而使用他人不动产的权利，是一项独立的物权，属于用益物权范畴。（2）选项C：相邻权作为法定权利，其取得和行使通常是无偿的；而地役权作为约定权利，其取得通常是有偿的。（3）选项D：相邻权无期限限制，与相邻不动产所有权或使用权相伴存在；而地役权通常有期限限制。【知识点】其他

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下列有关地役权与相邻权差异的表述中，正确的是（　　）。A.相邻权基于法律的直接规定而产生，地役权则基于当事人之间的约定而产生B.相邻权是一项独立的物权...

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