某村村民王某有一块土地 A，在王某的下游有一块土地 B，权利人是赵某。赵某为了引水灌溉的需要，在 A 土地上设立了地役权。根据法律规定，下列说法正确的有（...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某村村民王某有一块土地 A，在王某的下游有一块土地 B，权利人是赵某。赵某为了引水灌溉的需要，在 A 土地上设立了地役权。根据法律规定，下列说法正确的有（）

选项 A.王某、赵某两人可以口头协议设立地役权 B.赵某可以将地役权单独转让 C.如果赵某转让 B 土地，地役权一并转让 D.赵某不得将地役权单独设定抵押 E.王某、赵某之间的地役权只有经过登记才能发生效力

答案 CD

解析参考解析：本题考核地役权。《物权法》规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。所以选项 A 错误。《物权法》规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。所以选项 B 错误，选项 C 正确。《物权法》规定，地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。所以选项 D 正确。《物权法》规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。所以选项 E 错误。【该题针对“用益物权”知识点进行考核】

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某村村民王某有一块土地 A，在王某的下游有一块土地 B，权利人是赵某。赵某为了引水灌溉的需要，在 A 土地上设立了地役权。根据法律规定，下列说法正确的有（...

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