某连锁超市在市区广场地下开设了一家门店，该店铺取得土地使用证上注明的面积10000平方米，会计账面的房屋原价为1200万元，城镇土地使用税的单位税额为每平...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某连锁超市在市区广场地下开设了一家门店，该店铺取得土地使用证上注明的面积10000平方米，会计账面的房屋原价为1200万元，城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元，当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%，商业用途的房产以房屋原价的80%作为应税房产原值，下列说法正确的有()。

选项 A:该超市应缴纳房产税92160元 B:该超市应缴纳房产税115200元 C:该超市应缴纳城镇土地使用税25000元 D:该超市应缴纳城镇土地使用税50000元 E:单独的地下建筑物，无需缴纳城镇土地使用税

答案 AC

解析应纳房产税=1200*80%*(1-20%)*1.2%*10000=92160（元）单独地下建筑物，暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税，应纳城镇土地适用税=10000*5*50%=25000（元）

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