某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2014年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，年租金收入140万元；厂房一栋，原值500...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2014年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，年租金收入140万元；厂房一栋，原值500万元，安装电梯4台，每台价值2000元；企业2014年缴纳的房产税是()万元。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%）

选项 A:15.44 B:22.77 C:25.25 D:27.44

答案 B

解析办公楼应纳房产税=1200*50%*(1-20%)*1.2%+1200*50%*(1-20%)*1.2%/12*5+140/12*7*12%=17.96（万元）厂房应纳房产税=(500+2000/10000*4)*(1-20%)*1.2%=4.81（万元）应纳房产税=17.96+4.81=22.77（万元）

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某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2014年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，年租金收入140万元；厂房一栋，原值500...

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