下列各项中,关于房地产开发企业在计算土地增值税及企业所得税时支付利息的表述错误的有( )。A.借款利息符合资本化条件计入开发成本进行扣除,此规定与企业所得...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列各项中,关于房地产开发企业在计算土地增值税及企业所得税时支付利息的表述错误的有( )。
选项 A.借款利息符合资本化条件计入开发成本进行扣除,此规定与企业所得税的处理一致 B.借款利息在计算土地增值税时作为开发费用项目扣除 C.银行加息和罚息在计算土地增值税和企业所得税时均可以扣除 D.超过金融机构同期同类贷款利率部分的利息支出在计算企业所得税和土地增值税时均不得扣除 E.发生利息支出但不能提供金融机构贷款证明的,按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本两项之和的10%以内作为开发费用扣除
答案 AC
解析 选项A:企业所得税中,借款利息符合资本化条件计入开发成本中扣除;而土地增值税中,借款利息在开发费用中核算。选项C:银行加息和罚息在计算土地增值税时不可以扣除,但在计算企业所得税时可以扣除。

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