居民林某有三套房产，一套原值为 120 万元的住房供自己和家人居住；一套原值为 80万元的住房于 2019 年 8 月 1 日按市场价格出租给王某居住，每...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题居民林某有三套房产，一套原值为 120 万元的住房供自己和家人居住；一套原值为 80万元的住房于 2019 年 8 月 1 日按市场价格出租给王某居住，每月收取不含税租金 5000 元，租期两年；一套原值为 200 万元的商铺自年初开始一直用于自行经营。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%，林某 2019 年应缴纳房产税（）元。

选项 A.17800 B.20680 C.27800 D.31800

答案 A

解析个人所有的非营业用房产免征房产税；2008 年 3 月 1 日起，对个人出租住房，不区分实际用途，均按 4%的税率征收房产税。林某 2019 年应缴纳房产税=5000×5×4%+200× 10000×（1-30%）×1.2%=17800（元）。

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