2011年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以40万元的价格购买了其中一套(单位原购置价46万元)，李某每月工资4000元。对李某买房行为的税...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2011年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以40万元的价格购买了其中一套(单位原购置价46万元)，李某每月工资4000元。对李某买房行为的税务处理正确的有（　　）。

选项 A. 应缴纳个人所得税14765元 B. 应缴纳个人所得税11445元 C. 应按财产转让所得项目缴纳个人所得税 D. 应按股息、红利所得项目缴纳个人所得税 E. 应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税

答案 BE

解析低于购置成本购买住房的差价，应按一次性奖金办法计算个人所得税。60000-12=5000(元)，适用税率20%，速算扣除数555。买房行为应纳个人所得税=60000*20%-555=11445(元)

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