某企业2012年年初房产原值3000万元，当年6月，验收一幢新房并于当月投入使用，原值1200万元；8月将一幢旧房出租，原值500万元，当年收取租金20万...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某企业2012年年初房产原值3000万元，当年6月，验收一幢新房并于当月投入使用，原值1200万元；8月将一幢旧房出租，原值500万元，当年收取租金20万元。则当年该企业应纳房产税（　　）。（扣除比例20%）。

选项 A. 34．36万元 B. 42．12万元 C. 35．36万元 D. 28．6万元

答案 C

解析（3000-500＋1200*6/12＋500*8/12）*（1-20%）*1．2%＋20*12%=35．36万元。购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税；出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。

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