某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，公司占用房产价值1000万元。2005年3月1日省政府机关...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，公司占用房产价值1000万元。2005年3月1日省政府机关将其使用房产的40％对外出租，当年取得租金收入150万元。2005年8．月1日甲公司将其使用房产的30％对外投资，不承担生产经营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20％。根据上述资料，下列说法正确的有（　）。

选项 A. 政府机关免征房产税 B. 政府机关应纳房产税18万元 C. 甲公司应纳房产税9．36万元 D. 甲公司应纳房产税7．68万元 E. 该办公用房当年合计应缴纳房产税25．68万元

答案 BC

解析政府机关自用房产免征房产税。出租房产要从租计征房产税，应纳房产税=150*12％=18(万元)，所以A选项错误，B选项正确；甲公司应纳房产税=1000*70％*(1- 20％)*1．2％+1000*30％*(1-20％)*12％*712+8*12％=9．36(万元)，所以C选项正确，D选项不正确；该办公用房当年合计应缴纳房产税=18+9．36=27．36(万元)，所以E选项不正确。

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某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，公司占用房产价值1000万元。2005年3月1日省政府机关...

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