2015年初某机械制造企业房产原值2000万元，其中厂房原值1600万元，企业办幼儿园房产原值300万元，独立的地下工业用仓库原价100万元。拥有整备质量...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2015年初某机械制造企业房产原值2000万元，其中厂房原值1600万元，企业办幼儿园房产原值300万元，独立的地下工业用仓库原价100万元。拥有整备质量10吨/辆的载货汽车10辆，8吨的挂车5辆。该企业2015年发生如下业务：（1）5月16日购置整备质量为2.5吨/辆的客货两用车2辆，合同载明金额10万元。（2）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年租金24万元，租赁期3年。（3）7月份购买新建的独立地下商铺用于商业用途，销售合同记载金额170万元，8月份交付使用，9月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。（4）10月份接受甲公司委托加工一批机械配件，签订的加工承揽合同中注明原材料由该机械制造企业提供，金额为100万元，另收取加工劳务费30万元。其他资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，工业用途地下建筑物以房产原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑物以房产原价的70%作为应税房产原值。载货汽车适用的车船税年税额为20元／吨。要求：根据上述资料，回答下列问题。（2）2015年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（　　）元。

选项 A.6476 B.7656 C.8608 D.9560

答案 C

解析地下工业用仓库应缴纳的房产税=100*50%*（1-20%）*1.2%*10000=4800（元）；地下商铺应缴纳的房产税=170*70%*（1-20%）*1.2%*4/12*10000=3808（元），2015年该企业的地下建筑物应缴纳房产税=4800+3808=8608（元）。

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2015年初某机械制造企业房产原值2000万元，其中厂房原值1600万元，企业办幼儿园房产原值300万元，独立的地下工业用仓库原价100万元。拥有整备质量...

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