马先生按市场价格转租居民住房，2013年每月取得租金收入7000元。每月发生的合理的可扣除税费未400元，租金支出每月2000元，当年4月份发生修缮费用5...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题马先生按市场价格转租居民住房，2013年每月取得租金收入7000元。每月发生的合理的可扣除税费未400元，租金支出每月2000元，当年4月份发生修缮费用500元，以上支出均取得合法票据。则2013年4月，马先生取得的转租收入应纳的个人所得税为()元。

选项 A、60 B、70 C、328 D、488

答案 C

解析 4月份应缴纳个人所得税=[(7000-400-2000-500)*(1-20%)]*10%=328（元）；根据规定，个人将承租房屋转租的，在计算财产租赁所得个人所得税时，应首先扣除财产租赁过程中缴纳的税费；其次，扣除纳税人向出租方支付的租金；第三，扣除由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；最后，减除税法规定的费用扣除标准，即经上述减除后，如果余额未超过4000元，则减去800元作为应纳税所得额，如果余额超过4000元，则减去20%作为应纳税所得额。

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马先生按市场价格转租居民住房，2013年每月取得租金收入7000元。每月发生的合理的可扣除税费未400元，租金支出每月2000元，当年4月份发生修缮费用5...

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