王某于2016年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款40万元。2016年8月，王某又买了一套面积为95平方米的住...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题王某于2016年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款40万元。2016年8月，王某又买了一套面积为95平方米的住房，按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%，则王某在2016年总共应缴纳契税（　　）万元。

选项 A.5 B.1.6 C.3.4 D.1

答案 B

解析从2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税，所以王某2016年1月购买一套价值40万元的面积为70平方米的家庭唯一普通住房，应缴纳契税=40*1%=0.4（万元）。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，王某购买第二套住房应缴纳契税=60*2%=1.2（万元）。2016年王某总共应缴纳契税=0.4+1.2=1.6（万元）。（P342）

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