某企业于2012年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某企业于2012年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为4%。2012年该外商投资企业共计应缴纳的契税为（　　）万元。

选项 A. 7.5 B. 12 C. 15 D. 17.5

答案 B

解析房产交换，交换价格不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税;受让国有土地也应缴纳契税。因此该企业2012年应缴纳的契税为：（200+100)*4%=12（万元)。

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