某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500 万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政配套设施费1800万元...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500 万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政配套设施费1800万元，假定当地适用的契税税率为4%，该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税（　）万元。

选项 A、340 B、460 C、540 D、612

答案 D

解析以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、征地管理费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。应缴纳契税=（　8500＋3000＋2000＋1800）*4%=612（万元）

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