下列各项中，不征或免征土地增值税的有（　　）。A. 以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的B. 以房地产对外出租的C. 被兼并企业的房地产在...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列各项中，不征或免征土地增值税的有（　　）。

选项 A. 以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的 B. 以房地产对外出租的 C. 被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的 D. 以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的 E. 个人之间互换自有居住用

答案 ABCE

解析以房地产抵押发生权属转让的，要缴纳土地增值税，未发生权属转让的，不征收土地增值税；被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但是暂免征收；以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税。

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