下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（　　）。A. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（　　）。

选项 A. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C. 取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的 D. 直接转让土地使用权的 E. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

答案 CE

解析符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算: （1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; （2）取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的; （3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; （4）省、自治权、直辖市、计划单列市税务机关规定的其他情况。

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