依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的是（　　）。A. 住宅小区建筑容积率在1．0以上B. 单套建...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的是（　　）。

选项 A. 住宅小区建筑容积率在1．0以上 B. 单套建筑面积在140平方米以下，最高不超过180平方米 C. 成本利润率不得超过30% D. 实际成交价格不得低于实际交易价格的50%

答案 A

解析普通标准住宅标准必须同时满足：住宅小区建筑容积率在1．0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。

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