根据材料回答1~4题：　　某市外资房地产开发企业，2011年有关经营情况如下：　　(1)2月有偿受让一块土地使用权，占地面积30000平方米，支付价款...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题根据材料回答1~4题：　　某市外资房地产开发企业，2011年有关经营情况如下：　　(1)2月有偿受让一块土地使用权，占地面积30000平方米，支付价款3000万元，支付相关费用100万元；　　(2)全部土地的“三通一平”费用600万元，开发间接费600万元；　　(3)第一期工程开发写字楼于11月30日竣工，写字楼占地面积10000平方米，建筑面积60000平方米；按合同约定支付给建筑承包商的开发成本7200万元。　　(4)11月竣工后当年对外销售写字楼90%，共计收入16200万元(包括代政府收取的费用200万元，此费用计入房价向购买方一并收取)。　　(5)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用900万元。　　(6)企业分项目核算利息支出，第一期工程开发中支付的给某银行的贷款利息为700万元，并能提供金融机构证明，该笔利息支出计入开发间接费中的金额有500万元，200万计入财务费用中核算。　　(说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为5%)根据以上资料和税法有关规定，回答下列问题：征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为（　　）万元。

选项 A. 1001 B. 500 C. 930 D. 1000

答案 C

解析征收土地增值税时应扣除的土地使用权的金额=[(3000+100)*10000+30000]*90%=930(万元)

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