根据上述资料，按照下列序号计算回答回答1~6题，每问需计算出合计数。某房地产开发公司于2011年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款800...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题根据上述资料，按照下列序号计算回答回答1~6题，每问需计算出合计数。某房地产开发公司于2011年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费，其中支付耕地占用税5万元。自2010年7月起至2011年3月末，该房地产开发公司使用受让土地60%（其余40%尚未使用）的面积开发建造一栋写字楼，写字楼的10%转为公司的固定资产并用于对外出租，其余部分对外销售。2011年4月至2011年6月依据租赁合同（租期3个月）该公司取得租金收入共计60万元，销售部分全部售完，依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6000万元，开发过程中还发生拆迁补偿费195万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%的利息能够提供金融机构的证明且能够合理分摊)。（说明：当地适用的城市维护建设税税率为5%；教育费附加征收率为3%；契税税率为3%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；租赁合同适用的印花税税率是1‰；当地政府规定除利息费用外的其他房地产开发费用的扣除比例为4%）计算该房地产开发公司应缴纳的印花税为（　　）万元。

选项 A. 13 B. 14.86 C. 15.32 D. 14.98

答案 B

解析该房地产开发公司应缴纳的印花税 =8000*0.5‰+18000*0.5‰+0.0005+6000*0.3‰+60*1‰=14.86（万元）。

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