甲市某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年10月发生下列业务：（1）转让其在2015年购买的办公楼（位于甲市），购置原价为6000万元，转让收...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲市某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年10月发生下列业务：（1）转让其在2015年购买的办公楼（位于甲市），购置原价为6000万元，转让收入为8000万元，选择简易计税办法。（2）转让其在2016年8月购买的办公楼（位于乙市），购置原价为5000万元，转让收入为6500万元。（3）出租其在2014年购买的办公楼（位于甲市），当月取得含税租金收入100万元，企业选择简易计税办法。（4）采取预收款方式销售所开发的房地产项目，取得预收款收入5550万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。业务（3）应缴纳的增值税为（）万元。

选项 A.4.95 B.5.55 C.4.76 D.5

答案 C

解析一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，当不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，按照5%的征收率向机构所在地主管国税机关申报纳税=100（1+5%）*5%=4.76（万元）。【知识点】其他

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甲市某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年10月发生下列业务：（1）转让其在2015年购买的办公楼（位于甲市），购置原价为6000万元，转让收...

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