下列行为中,属于土地增值税征税范围的有(  )。A. 房地产评估增值B. 个人之间交换自有居住用房C. 房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属D....

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列行为中,属于土地增值税征税范围的有(  )。
选项 A. 房地产评估增值 B. 个人之间交换自有居住用房 C. 房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属 D. 房地产开发企业以自建商品房进行投资 E. 房地产开发企业以自建商品房安置回迁户
答案 DE
解析 此题出的不严谨,应当为“下列行为中,应当征收土地增值税的是”正确答案才为DE。选项A:房地产评估增值,没有发生房地产权属的转让,不属于征收土地增值税的范围。选项B:对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税;选项B属于土地增值税征税范围,但是满足一定条件的,可以免征土地增值税。选项C:房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的,不属于土地增值税征税范围

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