某房地产开发公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某房地产开发公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该房地产开发公司销售办公楼应缴纳土地增值税()万元。

选项 A、21 B、30 C、51 D、60

答案 A

解析可扣除项目=800*50%+30=430（万元），增值额=500-430=70（万元）增值率=70430*100%=16.28%，应纳土地增值税=70*30%=21（万元）。

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