某食品加工企业（非房地产开发企业）整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额为6000万元，开发成本共计4000万元；该企业不能按...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某食品加工企业（非房地产开发企业）整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额为6000万元，开发成本共计4000万元；该企业不能按转让房地产项目算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按10%执行；与转让商品房有关的税费为300万元（含印花税）。计算该企业转让商品房项目应缴纳的土地增值税时，扣除项目金额合计为()万元。

选项 A、10300 B、11300 C、12300 D、13300

答案 B

解析准予扣除的房地产开发费用=(6000+4000)*10%=1000（万元），转让该商品房的扣除项目金额合计=6000+4000+1000+300=11300（万元）。

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