下列各项中,应征收土地增值税的是( )。A.张某出租自己的闲置住房B.张某继承父亲的房屋C.张某转让一间商铺D.张某将自己的住房用于抵押,住房...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列各项中,应征收土地增值税的是( )。
选项 A.张某出租自己的闲置住房 B.张某继承父亲的房屋 C.张某转让一间商铺 D.张某将自己的住房用于抵押,住房尚在抵押期间
答案 C
解析 土地增值税的征税范围是纳税人有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物。   选项C,转让商铺属于土地增值税征税范围,应该缴纳土地增值税;   选项AB,出租、继承都不属于土地增值税征税范围,都不缴纳土地增值税;   选项D,房地产用于抵押,在抵押期间不征收土地增值税,抵押期满后,看房地产权属是否转移来确定是否征收土地增值税。

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