某工业企业2019年底转让一幢新建办公楼取得不含增值税销售收入5000万元，该办公楼为取得该土地使用权支付价款、开发成本和开发费用共计3700万元，缴纳与...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某工业企业2019年底转让一幢新建办公楼取得不含增值税销售收入5000万元，该办公楼为取得该土地使用权支付价款、开发成本和开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税费30万元（不含增值税）。该企业应缴纳土地增值税（　）万元。

选项 A.196.75 B.297.50 C.381.00 D.508.00

答案 C

解析　　扣除项目金额＝3700＋30＝3730（万元），　　土地增值额＝5000－3730＝1270（万元），　　增值率＝1270÷3730×100%＝34.05%，适用税率为30%，　　应纳土地增值税＝1270×30%＝381（万元）。

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