位于县城的某商贸公司（增值税一般纳税人）2020年8月转让一栋旧办公楼，取得含增值税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题位于县城的某商贸公司（增值税一般纳税人）2020年8月转让一栋旧办公楼，取得含增值税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2015年7月，购价为600万元，缴纳契税18万元（能提供契税完税凭证）。已知该公司选择简易计税办法计算增值税，则该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（　）万元。

选项 A.752.40 B.769.90 C.770.40 D.770.78

答案 C

解析可扣除项目金额的合计数　　（1）发票金额600万元　　（2）按年加计600×5%×5＝150（万元）　　（3）购房契税18万元　　（4）转让环节税金0.5＋（1000－600）÷（1＋5%）×5%×（5%＋3%＋2%）＝2.40（万元）　　合计：600+150+18+2.40=770.40（万元）。

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