甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为20万元，每年年初收取租金，该企业对投资...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为20万元，每年年初收取租金，该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日，甲企业出售该建筑物，售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是（　）。

选项 A.借：投资性房地产――成本 500 　　　贷：银行存款 500 B.借：银行存款 20 　　　贷：营业外收入 20 C.借：公允价值变动损益 10 　　　贷：投资性房地产――公允价值变动 10 D.借：银行存款 500 　　　贷：其他业务收入 500 借：其他业务成本 510 　　贷：投资性房地产――成本 500 　　　　　　　　　　――公允价值变动 10 借：公允价值变动损益 10 　　贷：其他业务成本 10

答案 B

解析选项A为20×7年1月1日的会计处理；选项C为20×8年12月31日计提公允价值变动损益的会计处理；选项D为20×9年1月1日出售时的处理。

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甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为20万元，每年年初收取租金，该企业对投资...

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