英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2010年12月31日，将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3600万元...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2010年12月31日，将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3600万元，预计使用年限为20年，预计净残值600万元，采用年限平均法计提折旧，租赁期为10年，每季度末收取租金60万元，2016年12月31日，该投资性房地产可收回金额为2340万元。计提减值后该办公楼原折旧方法和预计使用年限不变，预计净残值为0。2017年12月31日，英明公司将该投资性房地产对外出售，取得价款2400万元，支付的增值税金额为144万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。（3）2016年度持有该投资性房地产影响损益的金额为（）万元。

选项 A.-360 B.-120 C.240 D.-270