2015年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2015年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，比其账面价值高出5500万元。2015年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2016年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2016年度损益的影响金额是（　）万元。

选项 A、500 B、6000 C、6100 D、7000

答案 C

解析上述交易或事项对甲公司2016年度损益的影响金额＝（9500－9000）（出售损益）＋5500（转换日贷方差额转入损益的金额）＋200/2（半年租金收入）＝6100（万元）参考分录： 2015年6月30日借：投资性房地产——成本8000 　　贷：固定资产2500 　　　　其他综合收益5500 2015年12月31日借：投资性房地产——公允价值变动1000 　　贷：公允价值变动损益1000 2016年6月30日借：银行存款9500 　　贷：其他业务收入9500 借：其他业务成本9000 贷：投资性房地产——成本8000 　　　　　　　　　　——公允价值变动1000 借：其他综合收益5500 　　贷：其他业务成本5500 借：银行存款100 　　贷：其他业务收入100

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2015年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为...

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