符合下列( )情形的，纳税人应进行土地增值税清算。A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 C.整体转让...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题符合下列( )情形的，纳税人应进行土地增值税清算。

选项 A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的 D.直接转让土地使用权的 E.转让竣工房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积90%的

答案 ACD

解析纳税人应进行土地增值税清算的情形有：房地产开发项目全部竣工、完成销售的；整体转让未竣工决算房地产开发项目的：直接转让土地使用权的。取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，以及转让竣工房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

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