下列事项中，不属于土地增值税的征税范围的有（　）。A.以房地产抵债而发生房地产产权转让的 B.个人之间互换自有非居住用房地产的 C.以继承.赠与等...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题下列事项中，不属于土地增值税的征税范围的有（　）。

选项 A.以房地产抵债而发生房地产产权转让的 B.个人之间互换自有非居住用房地产的 C.以继承.赠与等方式无偿转让房地产的 D.房地产开发公司受托对某企业闲置厂房进行改造 E.企业持有房产期间发生评估增值

答案 CDE

解析选项A，以房地产抵债而发生房地产产权转让的，房地产产权发生转移，属于土地增值税的征税范围；选项B，个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税，个人之间互换自有非居住用房地产的属于土地增值税的征税范围；选项CDE，产权没有发生转移，不属于土地增值税的征税范围。

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