2010年2月甲将自己位于某小区的公寓出租给乙使用，双方约定的租期为2年，1年后房价上涨，甲向乙讲明要涨房租，但是遭到乙的断然拒绝。甲心有不甘，于两月后对...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2010年2月甲将自己位于某小区的公寓出租给乙使用，双方约定的租期为2年，1年后房价上涨，甲向乙讲明要涨房租，但是遭到乙的断然拒绝。甲心有不甘，于两月后对乙称自己要结婚不能再出租给乙。软磨硬泡之下.双方终于达成提前终止租房合同的协议。但是不久乙发现甲其实根本不打算结婚，而是以更高的租金租给了丙。对此，乙提出的下列主张不会得到支持的是：()

选项 A:主张终止租房合同的协议无效，因其受到欺诈 B:主张终止租房的协议不发生终止租房合同的效力 C:有权要求甲承担违反房屋租赁合同的法律责任 D:有权要求甲因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任

答案 A

解析甲乙之间存在租赁合同和提前终止租赁合同的协议，甲的欺诈行为发生在提前终止租赁合同这个合同的订立阶段。因此BCD都可以得到支持。但是因一般的欺诈而订立的合同是可变更、可撤销的合同，不是无效的合同。故只有A项主张不会得到支持。

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2010年2月甲将自己位于某小区的公寓出租给乙使用，双方约定的租期为2年，1年后房价上涨，甲向乙讲明要涨房租，但是遭到乙的断然拒绝。甲心有不甘，于两月后对...

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