下列关于房产税的相关政策表述中,不正确的有(  )。A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由业主共同缴纳房产税 B.无租使用其他单位房产的应税单位和个...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 下列关于房产税的相关政策表述中,不正确的有(  )。
选项 A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由业主共同缴纳房产税 B.无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代为缴纳房产税 C.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值 D.融资租赁的房产,按收取的租金从租计征房产税
答案 AD
解析 选项A:对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。选项D:融资租赁房屋实际是一种变相的分期付款购买固定资产的行为,所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

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