甲公司 2012 年年初房产原值为 8000 万元，3 月与乙公司签订租赁合同，约定自 2012年 4 月起将原值 500 万元房产租赁给乙公司，租期 3...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题甲公司 2012 年年初房产原值为 8000 万元，3 月与乙公司签订租赁合同，约定自 2012年 4 月起将原值 500 万元房产租赁给乙公司，租期 3 年，月租金 2 万元，2012 年 4～6 月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为 30％，甲公司 2012 年度应缴纳的房产税为（）。

选项 A.65.49 万元 B.66.21 万元 C.66.54 万元 D.67.26 万元

答案 C

解析对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。甲公司应缴纳的房产税＝8000×（1－30％）×1.2％×1/2＋7500×（1－30％）×1.2％×1/2＋2×6×12％＝66.54（万元）。

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