某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同；与B公司签订了机...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同；与B公司签订了机电设备安装合同；与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工，为工程施工创造有利条件。合同履行过程中，发生了如下事件：事件一：A公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难，遂与承包商D签订分包合同，将部分工程交由其施工，同时约定由其按照分包合同额8%向A支付管理费用，一切责任由承包商D承担。事件二：由亍A公司施工时间拖延15天，造成B公司开工时间相应顺延，B公司遂向A公司提出索赔要求，同时B公司施工过程中将安装工程劳务作业分包给E劳务公司，E劳务公司入场后，B公司要求其自行解决生活临时设施并及时编制报审机电设备施工方案。施工中，由于B公司拖欠E公司劳务费用，E公司要求建设单位从应付B公司的款项中直接扣除劳务费用，由建设单位直接支付。事件三：建筑主体结构完工后，A公司立即拆除了主体外围脚手架工程，C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变，为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。 1. 事件一中A公司的做法是否正确？如何定性？ 2. 事件二中B公司能否向A公司提出索赔要求？若不能，请指出正确做法。 3. 事件三中C公司向建设单位提出索赔是否正确？理由是什么？ 4. 由于D承包商施工工程发生质量事故造成了建设单位一定经济损失，为此建设单位向D承包商提出索赔要求，D承包商辩称与建设单位没有合同关系，其抗辩理由是否成立？ 5. B承包商未经建设单位同意将劳务作业进行分包是否合法？ B承包商对E公司的要求是否合理？ 6. E公司向建设单位提出直接付款的请求是否得当？为什么？

选项

答案

解析 1. 事件一中A公司的做法不正确。其行为属于违法分包的行为，违背了《建筑法》等法律、法规关建筑主体结构工程不能分包的规定。 2. 事件二中B公司向A公司提出索赔不正确。因为其与A公司不存在合同关系，正确做法是应就A公司拖延造成其开工推迟的工期和费用损失，向建设单位提出索赔。 3. 事件三中C公司向建设单位提出索赔是正确的。因为在施工合同中B经约定建设单位应协调施工现场其他施工单位，为承包单位创造可利用的条件，而建设单位实际违犯了上述约定。 4. 不成立。因为按照我国法律法规的相关规定，分包单位（或工程实际施工人）与总承包单位对分包工程（或实际施工工程）的质量对建设单位承担连带责任。 5. 合法。劳务分包无须建设单位同意，只要求其具有相应资质即可。不合理。因为按照行业惯例和规章的要求，承包人负责向劳务分包人提供生产、生活临时设施，同时技术方案的编制应由B公司项目经理组织编制。 6. 不得当。因为E劳务公司和建设单位不存在合同关系，因此没有付款请求权，同时E公司作为B公司劳务分包单位，是不能和建设单位直接建立联系的。

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某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同；与B公司签订了机...

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