某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同》(示范文本)签订了施工承包合同。合同约定：工期 6 个月；A、B 工作所用的材料由建设单位采购；合...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同》(示范文本)签订了施工承包合同。合同约定：工期 6 个月；

选项 A、B 工作所用的材料由建设单位采购；合同价款采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价；施工期间若遇物价上涨，只对钢材、水泥和集料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中的工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价如表 3—1 所示，该工程的各项工作按最早开始时间安排，按月匀速施工，经总监理工程师批准的施工进度计划如图 3—1 所示。

在施工过程中发生如下事件。事件 1：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建设单位不同意另行支付。事件 2：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位认为，施工合同专用条款并未对此作出约定，因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务，若一定要施工单位送检，则由建设单位支付材料检测费用。事件 3：当施工进行到第 3 个月末时，建设单位提出一项设计变更，使 D 工作的工程量增加 2000m3。施工单位调整施工方案后，D 工作持续时间延长 1 个月。从第 4 个月开始， D 工作执行新的全费用综合单价。经测算，新单价中直接费为 160 元/m3，间接费费率为 15%，利润率为 5%，计税系数为 3．41%。事件 4：由于施工机械故障，G 工作的开始时间推迟了 1 个月。第 6 个月恰遇建筑材料价格大幅上涨，造成 F、G 工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数如表 3—2 所示。施工单位随即向项目监理机构提出了调整 F、G 工作结算单价的要求。经测算，F、G 工作的单价中，钢材、水泥和集料的价格所占比例均分别为 25%、35%和 10%。

【问题】 1．事件 1 中，建设单位的做法是否正确?说明理由。 2．指出事件 2 中施工单位说法的正确和错误之处，分别说明理由。 3．事件 3 中，针对施工单位调整施工方案，写出项目监理机构的处理程序。列式计算 D 工作调整后新的全费用综合单价(计算结果精确到小数点后两位)。 4．事件 4 中，施工单位提出调整 F 和 G 工作单价的要求是否合理?说明理由。列式计算应调价工作的新单价。 5．计算 4、5、6 月份的拟完工程计划投资和施工单位的应得工程款额(计算结果精确到小数点后两位)。

答案

解析 1．事件 1 中，建设单位的做法正确。理由：大型机械设备进场费属于建筑安装工程费用构成中的措施费，已包括在合同价款中，施工单位没有理由提出由建设单位支付其进场费的要求。 2．(1)事件 2 中施工单位说法正确之处：要求建设单位支付材料检测费用。理由：发包人供应的材料，其检测费用应由发包人负责。 (2)事件 2 中施工单位说法错误之处：施工单位没有送检的义务。理由：不论是发包人供应的材料，还是承包人负责采购的材料，承包人均有送检的义务。 3．(1)事件 3 中，针对施工单位调整施工方案，项目监理机构的处理程序：施工单位将调整后的施工方案提交项目监理机构，项目监理机构对施工方案进行审核确认或提出修改意见，书面向施工单位答复。 (2)D 工作调整后新的全费用综合单价的计算如下： ①新单价直接费=160．00(元/m3)。 ②间接费=①*15%=160．00*15%=24．00(元/m3)。 ③利润=(①+②)*5%=(160．00+24．00)*5%=9．20(元/m3)。 ④税金=(①+②+③)*3．41%=(160．00+24．00+9．20)*3．41% =6．59(元/m3)。 ⑤全费用综合单价=①+②+③+④=160．00+24．00+9．20+6．59 =199．79(元/m3)。 4．(1)事件 4 中，施工单位提出调整 F 工作单价的要求合理。理由：F 工作按正常进度施工。 (2)事件 4 中，施工单位提出调整 G 工作单价的要求不合理。理由：G 工作的开始时间推迟是由于施工机械故障所致。 (3)F 工作的新单价=150*(30%+25%*]30/105+35%*140/110+1 0%*120/100)=176．25(元/m3)。 5．4 月份的拟完工程计划投资=(4500/3)*120+(2200/2)*180+ (2300/2)*100=493000(元)=49．30(万元)。 5 月份的拟完工程计划投资=(4500/3)*120+2000*200=580000 (元)=58．00(万元)。 6 月份的拟完工程计划投资=2500*150=375000(元)=37．50(万元)。 4 月份施工单位的应得工程款额=(4500/3)*120+[(2200/2+2000) /2]*199．79+(2300/2)*100=604674．5(元)=60．47(万元)。 5 月份施工单位的应得工程款额=(4500/3)*120+[(2200/2+2000) /2]*199．79=489674．5(元)=48．97(万元)。 6 月份施工单位的应得工程款额=2500*176．25+2000*200=840 625(元)=84．06(万元)。

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