某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施工合同约定：工程合同价为 200 万元，工期 6 个月；预付款为合同...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施工合同约定：工程合同价为 200 万元，工期 6 个月；预付款为合同价的 15%；工程进度款按月结算：保留金总额为合同价的 3%，按每月进度款(含工程变更和索赔费用)的 10%扣留，扣完为止；预付款在工程的最后三个月等额扣回。施工过程中发生设计变更时，增加的工程量采用以直接费为计算基础的工料单价法计价，间接费费率 8%，利润率 5%，综合计税系数 3．41%；发生窝工时，按人员窝工费 50 元/工日、施工设备闲置费 1000 元/台班补偿。工程实施过程中发生下列事件：事件 1：基础工程施工中，遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物导致直接工程费增加 10 万元，措施费增加 2 万元，人员窝工 60 工日，施工设备闲置 3 台班，影响工期 3 天。事件 2：为了保持总工期不变，建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工，但需增加赶工费 5 万元。为此，施工单位提出了费用补偿要求。事件 3：主体结构工程施工时，施工单位为了保证工程质量，采取了相应的技术措施，为此增加了工程费用 2 万元；项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后，及时组织了验收，验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请，要求建设单位支付增加的 2 万元工程费用。事件 4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款(含工程变更和索赔费用)见表 9—1。

【问题】 1．事件 1 中，施工单位应得到多少费用补偿(计算结果保留两位小数)?说明理由。 2．事件 2 中，项目监理机构是否应批准施工单位的赶工费用补偿?说明理由。 3．事件 3 中，项目监理机构是否应同意增加 2 万元工程费用的要求?说明理由。 4．该工程保留金总额为多少?依据表 9—1，该工程每个月应扣保留金多少?总监理工程师每个月应签发的实际付款金额是多少?

选项

答案

解析 1．事件 1 中，施工单位应得到的费用补偿为(100000+20000)*(1 +8%)*(1+5%)*(1+3．41%)+(60*50+3*1000)*1．0341=1469 24．9(元)≈14．69(万元)。理由：在施工过程中遇到勘探中未探明的地下障碍物，不属承包商责任，对所造成的费用增加和工期延误理应补偿。 2．事件 2 中，项目监理机构应该批准施工单位的赶工费用补偿。理由：造成工期延误属非施工单位原因，且赶工的要求是建设单位提出来的。 3．事件 3 中，项目监理机构不应同意增加 2 万元工程费用的要求。理由：承包商采取措施确保工程质量是承包人履行合同的责任，况且合同价款已包含此类措施费用。 4．(1)保留金总额=200 万元*3%=6(万元)。第一个月应扣留保留金 40 万元*10%=4(万元)。第二个月应扣留保留金=min{6-4，50*10%}=2(万元)。 (2)预付款总额=200 万元*15%=30 万元，最后三个月每月应扣回预付款 303=10(万元)。 (3)监理工程师每个月应签发的实际付款金额：第一个月：40-4-36(万元)。第二个月：50-2=48(万元)。第三个月：40(万元)。第四个月：35-10=25(万元)。第五个月：30-10=20(万元)。第六个月：25-10=15(万元)。

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