建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)签订了工程施工合同，并将该工程委托给某监理单位进行施工阶段监理。由于该工程的特殊性，工程量事先无法准确确定，但工...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)签订了工程施工合同，并将该工程委托给某监理单位进行施工阶段监理。由于该工程的特殊性，工程量事先无法准确确定，但工程性质清楚。按照施工合同文件的规定，乙方必须严格按照施工图及合同文件规定的内容及技术要求施工，工程量由监理工程师负责计量。根据该工程的合同特点，监理工程师提出了工程计量程序要点如下： (1)乙方对已完成的分项工程在 5 天内向监理工程师提交已完工程量报告。 (2)监理工程师接到报告后 14 天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前 48 小时内通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。 (3)若乙方得到通知后不参加计量，监理工程师自行计量结果有效，作为工程价款支付的依据。 (4)若监理工程师收到乙方报告后 14 天内未进行计量，从第 15 天起，乙方报告中提出的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。 (5)若监理工程师不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量的，计量结果无效。 (6)监理工程师签署计量支付证书，甲方据以支付工程款。在施工过程中，乙方根据监理工程师的指示就部分工程进行了变更施工。监理工程师提出了工程变更价款的程序的要点如下： (1)变更发生后的 14 天内，乙方应提出变更价款报告，经监理工程师确认后相应调整合同价款。 (2)若变更发生后 14 天内，乙方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及合同价款变更。 (3)监理工程师自收到变更价款报告之日起 21 天内，对乙方的要求予以确认；若无正当理由不确认或答复时，自乙方的报告送达之日起 21 天后，视为变更价款报告已被确认。 (4)监理工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款不同期支付。【问题】 1．该工程适合采用什么类型的合同计价方式?说明理由。 2．试指出监理工程师提出的工程计量程序的不妥之处，并说明正确做法。 3．试指出监理工程师提出的工程变更价款程序的不妥之处，并说明正确做法。 4．我国《建设工程施工合同(示范文本)》对工程变更所引起的合同价款调整是如何规定的?

选项

答案

解析 1．该工程宜采用固定单价合同。理由：固定单价合同属于固定价格合同，在约定的风险范围内价款不再调整，这种合同的价款并不是绝对不可调整，而是约定范围内的风险由承包人承担。因为本案例中工程项目性质清楚，但工程量事先无法准确确定，故适合采用固定单价合同。 2．不妥之处(1)：乙方对已完成的分项工程在 5 天内向监理工程师提交已完工程量报告。正确做法：乙方应按专用条款约定的时间，向工程师提交本阶段已完工程量的报告。不妥之处(2)：监理工程师接到报告后 14 天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前 48 小时内通知乙方。正确做法：监理工程师接到报告后 7 天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前 24 小时内通知乙方。不妥之处(3)：若监理工程师收到乙方报告后 14 天内未进行计量，从第 1 5 天起，乙方报告中提出的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。正确做法：若监理工程师收到乙方报告后 7 天内未进行计量，从第 8 天起，乙方报告中提出的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。 3．不妥之处(1)：监理工程师自收到变更价款报告之日起 21 天内，对乙方的要求予以确认，若无正当理由不确认或答复时，自乙方的报告送达之日起 21 天后，视为变更价款报告已被确认。正确做法：监理工程师自收到变更价款报告之日起 14 天内，对乙方的要求予以确认，若无正当理由不确认或答复时，自乙方的报告送达之日起 14 天后，视为变更价款报告已被确认。不妥之处(2)：监理工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款不同期支付。正确做法：监理工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。 4．我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包人在工程变更确定后 14 天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似的价格变更合同价款； (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

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