根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的有()。A:房地产的出租 B:房地产的抵押 C:房地产开发企业以其建造的商品房进行投资 ...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的有()。

选项 A:房地产的出租 B:房地产的抵押 C:房地产开发企业以其建造的商品房进行投资 D:房地产开发企业以其建造的商品房进行联营

答案 CD

解析 (1)选项AB：房地产的出租、抵押，不属于土地增值税的征税范围；(2)选项CD：以房地产进行投资、联营，暂免征收土地增值税。但是，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用上述暂免征收土地增值税的规定。

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