甲用自己的房屋设定抵押,向银行借款100万元,借款到期后,甲无力清偿,遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定,在不考虑利息的情况下,下列表述正确的有(  )...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 甲用自己的房屋设定抵押,向银行借款100万元,借款到期后,甲无力清偿,遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定,在不考虑利息的情况下,下列表述正确的有(  )。
选项 A.假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行仍有优先受偿权 B.假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行不再享有优先受偿权 C.假设拍卖价款为110万元,100万元清偿银行,剩余10万元归甲所有 D.假设拍卖价款为110万元,110万元全部归银行所有
答案 BC
解析 一般情况下,抵押财产折价或者拍卖、变卖后,直接以所得价款清偿债务,价款若超过债权数额,剩余部分归抵押人所有,若不足债权数额,债务人负继续清偿义务,只不过剩余债权不再享有优先受偿权。

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