甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，并通知了乙、丁。乙与戊约定将其份额以120万...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，并通知了乙、丁。乙与戊约定将其份额以120万元转让给戊，但未通知甲、丙、丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

选项 A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权 B.甲、丙、丁在同等条件下对乙的份额享有优先购买权 C.如果甲、丙、丁均对乙的份额主张优先购买权，三人可协商确定各自购买的份额 D.甲、丙、丁可以其优先购买权受到侵害为由，仅请求人民法院认定乙与戊之间的份额转让合同无效

答案 BC

解析 (1)选项A:按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张优先购买的，人民法院不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。在本题中，既然按份共有人之间没有约定，乙、丁对甲的份额不享有优先购买权; (2) 选项B:按份共有人可以对外转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利;(3)选项C:两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，人民法院应予支持; (4)选项D:按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效的，人民法院不予支持。

分享到：

甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，并通知了乙、丁。乙与戊约定将其份额以120万...

相关内容：丁按份,共有,商铺,份额,经营理念,分歧,100万元,知了,约定,120万

猜你喜欢

访问排行

联系我们