20×9年8月1日,甲企业将用于出租的厂房收回用于生产企业的商品,该项房地产账面价值为4550万元,其中,原价6000万元,累计已提折旧1450万元,转换...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 20×9年8月1日,甲企业将用于出租的厂房收回用于生产企业的商品,该项房地产账面价值为4550万元,其中,原价6000万元,累计已提折旧1450万元,转换日的公允价值为5000万元。假设甲企业对投资性房地产采用成本模式计量,下列关于甲企业的处理不正确的有(  )。
选项 A.甲企业记入“固定资产”科目的金额为4550万元 B.甲企业记入“固定资产”科目的金额为6000万元 C.甲企业转换日计入其他综合收益的金额为450万元 D.甲企业转换日计入公允价值变动损益的金额为450万元
答案 ACD
解析 企业将原本用于赚取租金或资本增值的房地产改用于生产商品、提供劳务或者经营管理,投资性房地产相应地转换为固定资产或无形资产,企业将投资性房地产转换为自用房地产,应当按该项投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等,分别转入“固定资产”“累计折旧”“固定资产减值准备”等科目,选项A不正确,选项B正确,转换日不产生差额,选项C和D不正确。

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