下列不属于买卖不破租赁的条件的是( )。A.租赁合同已成立并生效 B.买受人知道该租赁合同存在 C.租赁物已交付承租人 D.所有权发生变动是在租赁期间

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 下列不属于买卖不破租赁的条件的是( )。
选项 A.租赁合同已成立并生效 B.买受人知道该租赁合同存在 C.租赁物已交付承租人 D.所有权发生变动是在租赁期间
答案 ACD
解析 买卖不破租赁体现在《民法典》第 725 条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”比如说,甲将自己的房子出租给乙,之后又将房屋卖给丙,丙在取得房屋的所有权后乙仍然可以对王鹏主张租赁使用权。买卖不破租赁的条件有:①租赁合同已成立并生效。②租赁物已交付于承租人。③出租人将租赁物所有权让与第三人。

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