【案例四】背景资料：某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题【案例四】背景资料：某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标。各功能之间的重要性关系为：F3 比F4 重要得多，F3 比F1 重要，F2 和F5 同等重要，F4 和F5 同等重要。经过筛选后，最终对A、B、C 三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2-23。

问题： 1.用0-4 评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2-24 中。

2.用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2-25 和表2-26 中。

3.若

选项 A、B、C 三个方案的年度使用费用分别为340 万元、300 万元、350 万元，设计使用年限均为50 年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。（表中数据保留三位小数，其余计算结果均保留两位小数）

答案

解析

=655.58＋340 =995.58 万元方案B 的寿命周期年费用为： 6600*（A／P，10%，50）＋300 =665.67＋300 =965.67 万元方案C 的寿命周期年费用为： 6650*（A／P，10%，50）＋350 =670.71＋350 =1020.71 万元根据以上计算结果，方案B 的寿命周期年费用最低，因此方案B 为最佳设计方案。

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