张某于1月租住何某1套房屋,租期1年。 半年后何某出国。租期届满,何某并未作任何表示。 次年3月何某归来,要求张某立即搬出。下列选项哪 个是正确的?( )...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 张某于1月租住何某1套房屋,租期1年。 半年后何某出国。租期届满,何某并未作任何表示。 次年3月何某归来,要求张某立即搬出。下列选项哪 个是正确的?( ) A.双方没有续订合同,租赁关系消灭 B.次年1至3月,双方存在无偿合同关系 C.次年1月起,原合同应视为续订一年 D.次年1月起,该合同转变为不定期租赁
选项
答案 D
解析 。本题涉及租赁合同期满后的合同效力问 题。依《合同法》第236条的规定,租赁期间届满,承 租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁 合同继续有效,但租赁期限为不定期。本题中,张某租 住何某之房屋,租赁期满后,何某未作任何表示,应视 为不定期租赁成立,依不定期租赁合同,出租人和承租 人均享有随时解除合同的权利,但应当给对方必要的 准备时间。故本题正确选项为D。

相关内容:张某,何某,房屋,租期,次年,要求,选项

猜你喜欢

发表评论
更多 网友评论0 条评论)
暂无评论

访问排行

Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com

页面耗时0.0315秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库18次