动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目．（）【2006年考试真题

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目．（）【2006年考试真题

选项

答案对

解析【大纲要求】掌握【真题解析】本题考察重点是对“房地产开发项目财务评价的主要指标”的掌握．动态投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间．这是考察项目在财务上的投资回收能力的主要静态指标．投资回收期可根据全部投资的财务现金流量表中累计净现金流量计算求得．该指标的使用需要有房地产的收益的数据，一般适用于出租或经营的房地产开发项目．因此，本题的叙述是正确的。

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动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目．（）【2006年考试真题

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