某房地产公司修建一栋写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元．其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某房地产公司修建一栋写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元．其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项．该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应缴纳（）万元营业税．【2006年考试真题

选项 A.15 B.55 C.95 D.125

答案 B

解析【大纲要求】掌握【真题解析】本题考察重点是对“营业税应纳税额的计算”的掌握．纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额，应纳税额的计算公式为：应纳税额=营业额×税率．销售不动产的税率为5％，且转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天．所以，房地产公司实际收取金额为800+300=1100(万元)，因此应纳营业税=(800+300)×5％=55(万元)．因此，本题的正确答案为B。

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某房地产公司修建一栋写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元．其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，...

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